此外，詹再独自夺李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

此外，库都李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。邓浩志相信，无力撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，冠冠陈茂波表示，冠冠经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。二是，联手房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。值得一提的是，詹再独自夺在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

对此，库都最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。截图自香港差饷物业估价署官网同时，无力去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、冠冠留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港既需要留住人才、联手人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。现在撤辣能将购买力释放出来，詹再独自夺无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

在邓浩志看来，库都香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。那房价稳了，无力对人口（流入）才有吸引力。

据记者了解，冠冠香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。而自2016年10月以来，联手香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。